Nhu cầu tìm kiếm không gian làm việc chuyên nghiệp tại trung tâm quận Hải Châu đang không ngừng gia tăng, tuy nhiên, mức giá thuê lại tương đối cao trong bối cảnh thực tế. Lúc đó, các doanh nghiệp dần dịch chuyển văn phòng của mình về phía Nam thành phố và việc thuê văn phòng phường hoà cường luôn được nhiều doanh nghiệp ưu tiên lựa chọn nhờ mạng lưới giao thông thuận tiện, tập trung nhiều trục đại lộ kinh doanh sầm uất và mức giá thuê cạnh tranh.
Nhằm giúp các công ty dễ dàng lựa chọn mặt bằng phù hợp với quy mô nhân sự và ngân sách, dưới đây là danh sách tổng hợp 7 tòa nhà văn phòng nổi bật nhất khu vực Hoà Cường với diện tích linh hoạt từ 46m² đến 407m².
Bảng tổng hợp 7 vị trí cho thuê văn phòng nổi bật
| STT | Tuyến đường | Diện tích | Đơn giá thuê (VNĐ/m²/tháng) |
| 1 | Đường 30/4 | 100 – 140 m² | Chỉ 260.000 |
| 2 | Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh | 140 – 240 m² | 240.000 |
| 3 | Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh | 110 m² | Chỉ 145.000 |
| 4 | Đường Phan Đăng Lưu | 70 – 150 – 220 – 370 m² | 260.000 – 286.000 |
| 5 | Đường Nguyễn Hữu Thọ | 407 m² | 189.000 |
| 6 | Đường Nguyễn Hữu Thọ | 167 m² | 283.000 (Gồm 2 USD/m² PQL) |
| 7 | Đường 2/9 | 46 – 100 m² | 195.000 |
Chi tiết 7 vị trí văn phòng đáng chú ý
1. Văn phòng đường 30/4 – Giá siêu tiết kiệm
Tọa lạc trên trục đường xanh mát và yên tĩnh, mặt bằng từ 100 – 140 m² tại đây có mức giá thuê cực kỳ hấp dẫn chỉ 260.000đ/m². Đây là không gian lý tưởng cho các doanh nghiệp cần diện tích vừa phải, môi trường thoáng đãng nhưng vẫn kết nối nhanh chóng vào trung tâm hành chính.
2. Văn phòng đường Xô Viết Nghệ Tĩnh – Diện tích lớn 140 – 240 m²
Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh là tuyến đường thương mại sầm uất với lòng đường rộng, vỉa hè thông thoáng. Tòa nhà cung cấp diện tích sàn 140 – 240 m² với đơn giá 240.000đ/m², rất phù hợp với các công ty quy mô từ 25 – 50 nhân sự đang tìm kiếm giải pháp thuê văn phòng phường hoà cường để mở rộng quy mô.
3. Văn phòng 110 m² đường Xô Viết Nghệ Tĩnh – Đơn giá tối ưu nhất
Nếu doanh nghiệp ưu tiên tối ưu hóa chi phí cố định hàng tháng, sàn văn phòng 110 m² này là sự lựa chọn số một. Với mức giá chỉ 145.000đ/m², đây là một trong những mức giá tốt nhất phân khúc, giúp các startup và doanh nghiệp vừa tiết kiệm đáng kể ngân sách vận hành.
4. Tòa nhà hiện đại đường Phan Đăng Lưu – Đa dạng diện tích
Đường Phan Đăng Lưu là tuyến đường lớn với đa dạng ngành nghề kinh doanh. Mặt bằng tại đây cung cấp diện tích cho thuê phong phú: 70m², 150m², 220m² và nguyên sàn 370m² với mức giá từ 260.000 – 286.000đ/m². Không gian phù hợp cho mọi quy mô doanh nghiệp từ team nhỏ đến các tổng công ty cần sàn rộng.
5. Sàn lớn 407 m² đường Nguyễn Hữu Thọ – Trục cửa ngõ sân bay
Với các doanh nghiệp cần diện tích sàn lớn nguyên tầng, mặt bằng 407 m² trên đường Nguyễn Hữu Thọ với giá 189.000đ/m² mang lại lợi thế vượt trội. Không gian rộng rãi, dễ dàng phân chia các phòng ban chức năng, phòng họp và khu vực tiếp khách cao cấp.
6. Văn phòng 167 m² đường Nguyễn Hữu Thọ – Trọn gói phí dịch vụ
Mặt bằng 167 m² nằm tại vị trí đẹp trên đường Nguyễn Hữu Thọ với mức giá 283.000đ/m². Điểm cộng lớn của tòa nhà này là đơn giá đã bao gồm 2 USD/m² phí dịch vụ quản lý (vệ sinh khu vực chung, bảo vệ an ninh, bảo trì thang máy và hệ thống kỹ thuật), giúp doanh nghiệp dễ dàng hoạch định ngân sách.
7. Văn phòng diện tích nhỏ 46 – 100 m² đường 2/9
Trục đường 2/9 nổi tiếng với cảnh quan đẹp và vị thế đắc địa. Tòa nhà cung cấp các diện tích linh hoạt từ 46 m² đến 100 m² với đơn giá 195.000đ/m², phù hợp cho các văn phòng đại diện hoặc nhóm làm việc từ 8 – 20 người.
Kinh nghiệm lựa chọn địa điểm làm việc tối ưu
Khi đưa ra quyết định thuê văn phòng phường hoà cường, các doanh nghiệp cần cân nhắc kỹ các tiêu chí cốt lõi:
Chi phí trọn gói: Làm rõ đơn giá thuê đã bao gồm thuế VAT và phí dịch vụ quản lý tòa nhà hay chưa.
Chỗ để xe: Kiểm tra diện tích hầm giữ xe máy và khả năng đậu đỗ ô tô của tuyến đường để đảm bảo thuận tiện cho nhân viên cũng như khách hàng.
Hệ thống kỹ thuật: Đảm bảo tòa nhà có máy phát điện dự phòng 100% công suất, thang máy tốc độ cao và đường truyền internet ổn định.
Lựa chọn đúng mặt bằng thuê văn phòng phường hoà cường không chỉ giúp nâng cao hiệu suất làm việc của nhân sự mà còn khẳng định uy tín thương hiệu trong mắt đối tác. Quý doanh nghiệp nên liên hệ sớm để khảo sát thực tế và nhận các chính sách ưu đãi về thời gian thi công hoàn thiện nội thất.
Xem thêm các bài viết khác tại:
Văn Phòng Diện Tích Nhỏ: Top 10 Vị Trí Đáng Chú Ý
Văn phòng cho thuê Đà Nẵng 2026: Bảng giá, Kinh nghiệm & Top 50+ tòa nhà
Hệ thống kiểm soát ra vào: Top 5 giải pháp tốt nhất 2026
Bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư hoặc thuê bất động sản tại Đà Nẵng?
Liên hệ ngay với Property Danang để nhận danh sách bất động sản chất lượng, báo giá chính xác và tư vấn đầu tư sinh lời tốt nhất!
📞 Gọi ngay Hotline: 0935 999 438
Email: propertydanang.com@gmail.com | Hỗ trợ tư vấn chuyên nghiệp 24/7
Tham gia thảo luận