Top Tòa Nhà Văn Phòng Cho Thuê Phường An Hải Đà Nẵng 2026

Tổng Hợp Danh Sách Tòa Nhà Văn Phòng Cho Thuê Phường An Hải Đà Nẵng Mới Nhất 2026

1. Tổng quan vị thế Phường An Hải mới sau sắp xếp hành chính

Thực hiện theo chủ trương tinh gọn và phát triển không gian đô thị của Ủy ban Thường vụ Quốc hội (Nghị quyết số 1659/NQ-UBTVQH15 và Nghị quyết số 1251/NQ-UBTVQH15), thành phố Đà Nẵng đã chính thức thành lập Phường An Hải trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của các phường cũ gồm: An Hải Bắc, An Hải Nam (được hợp nhất từ An Hải Đông và An Hải Tây trước đó) cùng phường Phước Mỹ thuộc quận Sơn Trà. Bạn có thể tra cứu thêm chi tiết văn bản pháp lý tại Cổng Thông tin Điện tử TP Đà Nẵng.

Sau khi hợp nhất, Phường An Hải trở thành trung tâm kinh tế, dịch vụ tài chính, thương mại và du lịch sầm uất bậc nhất bờ Đông sông Hàn với những lợi thế vượt bậc:

• Hạ tầng giao thông đối ngoại hoàn hảo: Nằm ở vị trí đầu mối của 4 cây cầu danh tiếng bắc qua sông Hàn (Cầu Sông Hàn, Cầu Thuận Phước, Cầu Rồng và Cầu Trần Thị Lý), kết nối thẳng sang quận Hải Châu chỉ trong 2 đến 3 phút lái xe.
• Các trục đại lộ tài chính – thương mại đắt giá: Sở hữu các trục đường lớn như đường Ngô Quyền (kết nối cảng Tiên Sa), đường Trần Hưng Đạo (tuyến phố đi bộ ven sông Hàn), đường Phạm Văn Đồng và đường Võ Văn Kiệt (hai đại lộ hướng biển sầm uất).
• Môi trường làm việc cân bằng và năng động: Khí hậu biển mát mẻ, cảnh quan view sông Hàn thơ mộng, xung quanh tập trung chuỗi tiện ích TTTM Vincom Plaza, hệ thống ngân hàng, khách sạn 5 sao quốc tế và các khu ẩm thực phong phú.

2. Bảng so sánh các tòa nhà văn phòng cho thuê Phường An Hải Đà Nẵng

Để giúp các doanh nghiệp nhanh chóng chọn lựa được trụ sở làm việc phù hợp với quy mô và khả năng tài chính, Property Danang đã tổng hợp bảng so sánh các tòa nhà văn phòng cho thuê tại phường An Hải Đà Nẵng:

3. Top tòa nhà văn phòng cho thuê nổi bật tại Phường An Hải

3.1. Tòa nhà Wink Hotel Complex (Trần Hưng Đạo) – Chuẩn Hạng A bờ Đông sông Hàn

Tọa lạc trên đường Trần Hưng Đạo, Wink Hotel Complex là biểu tượng kiến trúc đương đại mang hơi thở quốc tế. Khu phức hợp không chỉ cung cấp dịch vụ lưu trú cao cấp mà còn sở hữu các tầng khối đế văn phòng chuyên nghiệp bậc nhất khu vực.

3.2. Tòa nhà Camelia Building (773 Ngô Quyền) – Thiết kế xanh, cạnh Vincom

Nằm tại số 773 Ngô Quyền, Camelia Building nổi tiếng nhờ kiến trúc xanh độc đáo với nhiều giàn cây leo và ban công xanh tươi mát. Tòa nhà nằm ngay sát giao lộ Ngô Quyền – Cầu Sông Hàn và trung tâm thương mại Vincom Plaza, mang đến sự tiện lợi tối đa cho dân văn phòng.

Mặt bằng tại Camelia có diện tích linh hoạt từ 55m², 85m², trần sàn hoàn thiện sạch đẹp, nhiều cửa sổ đón gió trời tự nhiên, giúp doanh nghiệp tiết kiệm đáng kể chi phí điện chiếu sáng và máy lạnh.

3.3. Tòa nhà Đỗ Gia Building (685 Ngô Quyền) – Không gian chuẩn mực cho SME

Đỗ Gia Building là tòa cao ốc văn phòng chuyên nghiệp có quy mô xây dựng kiên cố tại số 685 Ngô Quyền. Tòa nhà được trang bị đầy đủ thang máy nhập khẩu, máy phát điện dự phòng công suất lớn và tầng hầm để xe máy rộng rãi.

Để tạo dựng không gian làm việc ấn tượng tại Đỗ Gia Building, quý doanh nghiệp có thể tham khảo dịch vụ thiết kế thi công văn phòng Đà Nẵng trọn gói của Property Danang.

3.4. Tòa nhà Như Minh Plaza (Phạm Văn Đồng) – Cao ốc tích hợp đa tiện ích

Sở hữu chiều cao ấn tượng 22 tầng nổi tọa lạc tại lô đất đắt giá trên trục đại lộ Phạm Văn Đồng, Như Minh Plaza là tòa phức hợp khách sạn và văn phòng cho thuê bề thế. Mặt tiền đại lộ thênh thang giúp các dòng xe ô tô đưa đón chuyên gia, đối tác ra vào cực kỳ dễ dàng.

Tòa nhà cung cấp các diện tích thuê đa dạng từ 65m² đến các sàn lớn trên 120m². Khách thuê tại đây được thừa hưởng các tiện ích cao cấp như sảnh lễ tân sang trọng, phòng hội nghị tiêu chuẩn 4 sao, phòng gym, hồ bơi và bãi đỗ xe ô tô ngầm hiện đại.

3.5. Tòa nhà X2 Office Elite – Mặt sàn thông thoáng, chi phí tối ưu

Dành cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm giải pháp văn phòng tiết kiệm ngân sách, X2 Ofice Elite (địa chỉ 666 Ngô Quyền) là điểm sáng nổi bật. Với mức giá thuê chỉ từ $7 – $9/m²/tháng, tòa nhà giúp doanh nghiệp giảm bớt gánh nặng chi phí cố định hàng tháng.

Mặt bằng vuông vức, ít cột chịu lực, hệ thống trần thạch cao và gạch ceramic sạch sẽ. Phía trước tòa nhà có vỉa hè rộng đỗ xe thoải mái, rất thuận tiện cho các công ty logistics, giao nhận hàng hải và văn phòng kỹ thuật.

3.6. Tòa nhà Sunava Building (234 Trần Hưng Đạo) – View Cầu Rồng trực diện

Tọa lạc tại số 234 Trần Hưng Đạo (khu vực An Hải Tây cũ), Sunava Building là tòa nhà văn phòng mới được đưa vào khai thác. Điểm cộng đắt giá nhất của tòa nhà là tầm nhìn triệu đô ôm trọn Cầu Rồng và dòng sông Hàn lộng gió.

4. Lưu ý khi chọn thuê văn phòng tại khu vực Phường An Hải

Để quá trình ký kết hợp đồng thuê diễn ra suôn sẻ và minh bạch, các nhà quản trị doanh nghiệp cần lưu tâm:

1. Cập nhật thông tin địa chỉ hành chính: Do phường An Hải được thành lập sau khi sáp nhập các phường cũ (An Hải Bắc, An Hải Nam, Phước Mỹ), khi đăng ký giấy phép kinh doanh hoặc thay đổi địa chỉ trụ sở với Sở Kế hoạch & Đầu tư, bạn cần ghi đúng địa danh hành chính mới theo quy định hiện hành. Bạn có thể tham khảo thêm tại tin tức thị trường văn phòng Đà Nẵng.
2. Khảo sát bãi đỗ xe vào giờ cao điểm: Một số tuyến phố du lịch ven sông có thể đông đúc vào các khung giờ tan tầm, hãy ưu tiên các tòa nhà có tầng hầm để xe máy rộng và khuôn viên đỗ xe ô tô chuyên dụng.
3. Kiểm tra hệ thống điều hòa và phí làm thêm giờ (OT): Xác định rõ tòa nhà tính tiền điện theo công tơ thực tế hay theo biểu phí diện tích cố định, và có phụ thu phí làm thêm giờ vào buổi tối hay ngày Chủ Nhật không.

5. Câu hỏi thường gặp khi thuê văn phòng cho thuê Phường An Hải Đà Nẵng (FAQ)